Vente maison Montmorency - Achat maison Montmorency 395.000€ [35278642]

Descriptif de l'annonce

95160-MONTMORENCY- MAISON-4 CHAMBRES-GARAGE-TERRASSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette solide maison de 115m2 environ sur une parcelle de 213m2 proche du haut de la charmante ville de Montmorency.
Proposant 6 pièces, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'une pièce donnant sur la terrasse (pouvant servir de 5ème chambre), d'une chaufferie et d'un garage.
Au 1er étage: un salon de 20m2 avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et 1 WC indépendant.
Au 2ème étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Un jardin clos et arboré avec une terrasse plein SUD pour profiter des moments à l'extérieur.
Au fond du jardin, se trouve une petite dépendance qui comporte un sous-sol avec 2 pièces pour un total de 12m2 environ idéal pour du stockage.

Avec un double vitrage total et une chaudière neuve de type pompe à chaleur, le DPE est en C.
Diagnostic Assainissement aux normes
Taxe foncière de 1516€.

Les crèches, école maternelle, élémentaire ou lycée sont situés à 1km.
Collège ou lycée, Collège Charles Le Brun
1.1 km

Crèche ou école maternelle
Collège ou lycée, Lycée Jean-Jacques Rousseau
Crèche ou école maternelle, École Maternelle Louis Pasteur 1
École, École élémentaire Louis Pasteur

Proximité d'une ligne de bus (Gare d'Enghien-les-Bains direction Gare du Nord en 15 min avec la ligne H).

Greg Vialle agent Efficity sur Montmorency au 06.15.69.08.52 pour plus d’informations et organiser une visite 7/7.
Visionnez la visite virtuelle pour une immersion totale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 395000€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,95%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 39277608400023
Référence annonceur: 158021
Numéro de mandat: 158021
Agent immobilier: M. Greg Vialle
Téléphone mobile: 06 15 69 08 52
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf