Vente maison Montmorency - Achat maison Montmorency 550.000€ [35436965]
550.000 €
Maison à vendre Montmorency, T9, 9 pièces, 198 m², terrain de 942 m²
Montmorency (95160)
LIMITE MONTMORENCY - A Groslay, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale de 198m2 au charme de l'ancien construite au début du XXème disposant d'un jardin paysager de 942m2 exposé Sud et de 2 dépendances à aménager.
Passez le portail électrique, suivez une allée vous menant jusqu'à l'entrée de la maison et accédez à une pièce à vivre de 45m2 avec sa cheminée et son parquet massif. Une cuisine indépendante équipée et moderne avec de nombreux rangements et un espace repas donne accès à une véranda de 12m2. Un wc indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés dont une de 16m2 avec sa salle d'eau. Vue dégagée sur le jardin.
Une salle de bains complète ce niveau.
Au deuxième étage, 2 chambres et une salle de jeux de 18m2 pouvant être facilement transformée en 6ème chambre.
Possibilité de garer 2 véhicules dans la cour et 2 autres dans un garage fermé.
Une cave pouvant faire office de buanderie.
Volets électriques côté rue, système d'alarme.
Deux dépendances d'environ 30m2 restent à aménager.
A 10min à pied du centre ville de Groslay.
A 10min à pied de l'école Maternelle Marie Laurencin.
A 500m de la ligne de bus 1527 (en 5 min à la gare de Groslay ligne H).
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM820
Diagnostics:
Passez le portail électrique, suivez une allée vous menant jusqu'à l'entrée de la maison et accédez à une pièce à vivre de 45m2 avec sa cheminée et son parquet massif. Une cuisine indépendante équipée et moderne avec de nombreux rangements et un espace repas donne accès à une véranda de 12m2. Un wc indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés dont une de 16m2 avec sa salle d'eau. Vue dégagée sur le jardin.
Une salle de bains complète ce niveau.
Au deuxième étage, 2 chambres et une salle de jeux de 18m2 pouvant être facilement transformée en 6ème chambre.
Possibilité de garer 2 véhicules dans la cour et 2 autres dans un garage fermé.
Une cave pouvant faire office de buanderie.
Volets électriques côté rue, système d'alarme.
Deux dépendances d'environ 30m2 restent à aménager.
A 10min à pied du centre ville de Groslay.
A 10min à pied de l'école Maternelle Marie Laurencin.
A 500m de la ligne de bus 1527 (en 5 min à la gare de Groslay ligne H).
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM820
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 942 m²
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 198 m²
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de wc: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
Am - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 - Enghien-les-bains
Tel: 0674044994
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