Vente maison Montmorency - Achat maison Montmorency 648.000€ [35714101]

Iad France - Florence Moutoussamy (07 87 61 15 36) vous propose : Maison d'architecte, de 155 m² sur terrain de 265 m², sur le bas de Montmorency, à 10 min. à pied de la gare d'Enghien les Bains et de la Barre Ormesson. Proche des commerces, écoles. Au Calme. Beaux matériaux, escaliers en pierre et fer forgé, rez de chaussée rénové : Entrée, bureau, rangements, bel espace de vie de 42 m² réparti en salle à manger de 12 m², salon de 18 m², grande cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte baie vitrée sur loggia extérieure. Au 1er : 1ere chambre de 15 m², rangements, buanderie, 2eme chambre de 12 m², salle de bain, et une suite parentale de 33 m² incluant dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Sous-sol total avec cave, chaufferie, espaces de rangement. Garage pour 1 voiture + 1 voiture dans l'allée. Jardin arboré devant.
Les Atouts : Double vitrage partout, volets roulants électriques, isolation refaite au rdc, chaudière condensation gaz de 5 ans, ravalement arrière refait, électricité révisée (conso d'énergie globale de 258¤ / mois). Maison avec potentiel d'agrandissement. À DECOUVRIR CONTACTEZ-MOI !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy EI (ID 12131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974056)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E