Vente maison Montmeyan - Achat maison Montmeyan 459.000€ [36048221]

Exclusivité  Charmante villa avec un magnifique terrain et un grand sous sol ! MARCHANDIMMO IMMOBILIER MONTMEYAN 83670 En exclusivité, à seulement 10 minutes des Gorges du Verdon et 30 minutes des axes autoroutiers. Dans un environnement calme et boisé mais proche du village, nous vous proposons une villa lumineuse de 207 m² au total dont 104 m² habitables avec un grand garage sous sol de 100 m²environ. Deux locaux de 15 m², ainsi qu'une cuisine extérieure avec four à pizza sur un terrain de 1953 m² arboré de chênes complètent ce bien. Cette jolie maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Possibilité d'agrandissement, d'annexes ou de changement de destination pour aménager le rez-de-jardin de 75 m² en pièce supplémentaire ou logement. Son emplacement enchanteur fait de cette villa un véritable havre de paix. Ce bien est l'occasion rêvée de vivre dans un environnement paisible et ressourçant. Équipements : pompe à chaleur récente, cheminée, escalier en bois massif, toiture en bon état et isolée, construction traditionnelle. Fosse septique à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B