Vente maison Montmerle Sur Saone - Achat maison Montmerle Sur Saone 239.000€ [35612905]

Exclusivité  MONTMERLE SUR SAONE - Proche gare, collège et commerces - Au calme - DPE C - Triplex de 101 m² au sol - 3 chambres - 2 salles de bains - jardin de 64 m² - Rénové entièrement - Garantie décennale !

A Montmerle sur Saône, idéalement située, proche de la gare et des accès autoroute de Belleville, à moins de 10 minutes à pied du collège Val de Saône et des commerces, Florence BASSOU vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardin entièrement rénovée à neuf, bénéficiant donc d'une garantie décennale !

Surface :
101 m² au sol, 94 m² habitable.

Aménagement :
RDC : entrée, séjour avec cuisine (30 m² env.), buanderie et wc,
1er étage : 2 chambres (16 et 10 m² env.) et salle de bain avec wc,
2d étage : 1 chambre (18 m² au sol) et salle d'eau avec wc.

Extérieur :
Jardin de 64 m² exposé Sud-Est donnant sur la pièce de vie,
2 emplacements de stationnement.

Au calme, issue de la division d'un ancien corps de ferme, elle fait partie d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 5 logements d'habitation.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Florence BASSOU, conseillère immobilière PIETRAPOLIS, par téléphone au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A