Vente maison Montmedy - Achat maison Montmedy 382.000€ [35331898]

Iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Ensemble immobilier situé entre Montmédy et Stenay

Composé d une habitation principale avec garage d environ 80 m² ( porte électrique grande hauteur pour camping car / camion) comprenant au rdc une vaste entrée desservant :
- une cuisine aménagée d environ 20 m²
- 1 chambre ou bureau d environ 25 m²
- 1 salon séjour ouvert d environ 90 m² donnant sur une terrasse en bois sans vis à vis
- 1 buanderie d environ 26 m²
- wc
- accès cave voutée avec accès sur l exterieur

Au 1er étage :
- 6 chambres spacieuses dont une avec salle d eau et wc
- salle de douche
- 1 pièce noire pouvant faire office de dressing ou 2 ème salle de bain

Au 2ème étage :
grenier aménageable de 90 m²

2ème habitation : superficie exploitable environ 177 m² + garage / travaux d'aménagement à prévoir

Ecurie de 154 m² au sol avec porte éléctrique standard offrant la possibilité de créer 2 appartements type lofts
ou d y accueillir vos chevaux : 2 box avec abreuvoirs déja existants, possibilité d en créer d autres.
Possibilité de louer des patures à proximité directe

Double vitrage, chaudière bois récente + 2 poêles, ( chaudière fuel toujours existante mais pas utilisée), panneaux solaires pour eau chaude sanitaire, assainissement collectif, fibre optique ok


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29064957)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B