Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel situé au coeur du charmant village de Montmachoux. Avec une surface habitable de 173m2 et un vaste terrain de 2077m2, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Répartie sur trois niveaux, il se compose de 8 pièces dont 4 chambres et une suite parentale avec wc, une salle de bain, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un séjour double salon salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. Profitez de l'exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce rajoute une cave, une dépendance aménagée de 100m2, une boutique de 45m2, une grange de 122m2 et greniers et combles aménageables de plus de 230m2, beaucoup de possibilités pour ce bien. ( Maison d'hôtes, gite rural, entreprises....).
Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
Prix: 349000,00€
Prix hors honoraires: 332380€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 16620,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 845408624
Référence annonceur: 1074
Téléphone mobile : 0784833273
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 15/01/2025, crée le 08/01/2025AF IMMOBILIER
23 place du Colonel Fabien
77130 - Montereau Fault Yonne
Tel: 0182340048
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