Vente maison Montlucon - Achat maison Montlucon 319.000€ [35649274]

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison familiale de plain-pied au calme dans la campagne proche de MONTMARAULT et de MOULINS.

Cette maison récente avec de nombreux espaces de vie ouverts vous accueille de la manière suivante :
- Sas d'entrée avec de nombreux rangements
- WC avec lave-main
- Espace nuit avec trois grandes chambres lumineuses ayant chacune des portes fenêtres avec accès à une terrasse
- Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque
- Une suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche et portes fenêtres avec son accès à une terrasse
- Un second WC séparé
- Une cuisine américaine équipée avec son ilot central ouverte sur le salon-séjour permettant un accès aux différentes terrasses de la maison et accès à la piscine fermée
- Une arrière-cuisine permet une véritable facilité organisationnelle
- Une partie des combles est aménagée avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.
- Un garage fermé complète ses prestations

Côté extérieur :
- Profitez d'un parc arboré avec des arbres séculaires
- Deux carports
- Un container pour plus de rangements
- Un potager
- Une cuve de récupération d'eau permettant d'arroser les extérieurs
- Piscine couverte 8m x 4m dans le prolongement du salon avec pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques diminuant considérablement la consommation électrique

Côté technique :
- Construction datant de 2008
- Ensemble des huisseries en double vitrage
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Poêle à bois foyer fermé
- Cheminée ouverte
- Chauffage au sol au gaz
- Ballon d'eau chaude thermo-dynamique
- Assainissement individuel

Taxes foncières : 1649 EUR / AN
Prix : 319 000 EUROS frais d'agence inclus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A