Vente maison Montlucon - Achat maison Montlucon 136.000€ [35560674]

À VENDRE – Maison de charme à Rimard
Dans le quartier prisé de Rimard, découvrez cette agréable maison rénovée de 140 m². Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à rénover (les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà fournis).
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 443 m², comprenant des dépendances, une grande terrasse et une piscine hors sol pour vos moments de détente.
Coup de coeur assuré !
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A