Exclusivité Exclusivité - À Montluçon (03100), maison en vente de 9 pièces, 150 m² sur 560 m² de terrain avec jardin. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Autres plus : elle bénéficie d'une terrasse (25 m²), de trois places de parking et d'une cave. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée.
À dix minutes : gares (Montluçon, Montluçon Rimard et La Ville Gozet), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerce, supérettes et bureau de poste. Autoroute A714 et nationale N145 accessibles à 7 km.
Disponible à partir du 27 mars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.aurelimmo.com
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VM517
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1978
- Surface du terrain: 560 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 150 m²
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1