Vente maison Montlhery - Achat maison Montlhery 445.000€ [36198593]

Maison à vendre Montlhery, T5, 5 pièces, 116 m², terrain de 548 m²

Montlhery (91310)

445.000 €
annonce vente maison montlhery 91310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Rare sur le secteur Maison Traditionnelle de Plain pied de 116 m² à Montlhéry - ouest. Idéal pour une Vie Familiale Paisible.

Situé dans un quartier résidentiel cette maison propose 3 chambres et offre un cadre chaleureux et convivial.

En franchissant le pas de la porte, une entrée vous dévoile un espace de vie lumineux et spacieux : Le salon d'une surface de 46 m² est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, autour de son poêle a bois, avec sa cuisine ouverte de 11 m² qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et délivre un accès sur l'extérieur.

Les 3 chambres à coucher offrent des espaces spacieux et confortables, chacune avec sa propre atmosphère accueillante. L'une d'elle à sa propre salle d'eau, La salle de bain est communicante avec l'une d'entre elle également. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit pour un maximum de confort et d'intimité.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escalier, offrant une accessibilité facile à tous les membres de la famille. De plus, les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité toute la journée.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin et bénéficie de vastes terrasses de chaque coté de la maison vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et organiser des moments de détente en plein air. Vous trouverez également un grand garage 2 voitures et une buanderie accessibles depuis la maison.
Belles prestations : chauffage au sol basse température, aspiration centralisée, huisseries pvc, volets roulants centralisés, poêle à bois gaudin, baies vitres a galandage.

Proximité axes routier n20, n104, bus scolaires pour les écoles primaires secondaires public et privé, dans la rue. N'attendez plus et contactez moi pour visiter cette maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thierry Isabelle - EI (ID 27789) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476167)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1644762
Agent immobilier: Isabelle Thierry
Téléphone mobile: 06 33 84 92 20
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 548 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 116 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0633849220


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