Vente maison Montlebon - Achat maison Montlebon 595.000€ [35347748]

Exclusivité  Iad France - Sandrine Brismontier (07 49 02 82 60) vous propose : En EXCLUSIVITE : Bien rare à Montlebon avec vue dégagée et sans vis à vis!

Découvrez cette belle maison familiale de 177 m² à Montlebon offrant 5 chambres et 2 salles de bain réparties sur 2 étages. Lumineuse et spacieuse, cette maison saura vous séduire avec son vaste jardin, sa piscine chauffée Desjoyaux de 8 X 4m, sécurisée par le dôme, son garage double et sa terrasse ensoleillée sans vis à vis. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité optimale. Pour votre confort thermique, vous disposerez d'un poêle à bois de marque signori 2024, ce poêle est conçu pour une combustion plus longue et plus lente, offrant une chaleur continue pendant de nombreuses heures. De plus pour compléter ce système de chauffage, vous disposerez d'un système de panneau solaire aérovoltaique qui assure une production d'électricité de 800 euros annuels mais aussi une production d'air chaud réversible en été.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier EI (ID 47637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548778)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B