Vente maison Montjoire - Achat maison Montjoire 435.000€ [35586747]

Exclusivité  Voici une réelle opportunité proposée par cette maison T6 de 180 m² située sur les hauts Montjoire, sur un terrain de 3000 m² en partie divisible sans nuire à l'ensemble; cette belle demeure vous charmera par son emplacement et la vue splendide qu'il procure, de même vous serez séduits par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux, son cachet et son jardin étagé 'à l'italienne'. Dotée d'une belle piscine sans vis à vis, d'une cheminée en pierre et d'une tropézienne, elle saura vous combler en toutes saisons et en toutes occasions.
Au rez de chaussée la maison vous offre une belle entrée, un bureau de 12 m², 2 chambres de 15 m², 1 salle de bains avec baignoire et douche. L'espace jour se compose d'un salon séjour de 45 m² et d'une cuisine dînatoire séparée, le tout ouvert sur une vaste véranda avec barbecue d'où il est possible de profiter de la vue en toutes saisons et d'accéder à la terrasse en surplomb de la piscine. L'étage vous propose 2 vastes chambres de 20 et 21 m² dont une avec une terrasse tropézienne pour admirer les étoiles. S'ajoute à cet espace un grenier et l'accès aux combles.
Pour le confort de chacun, chaque chambre possède un grand placard, un point d'eau, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants.
Un double garage de 46 m², un abri voiture et une cave spéciale amateurs complètent cette belle propriété.
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Devis et estimations réalisés.
A68, Toulouse ou Airbus à 20mn. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Au plaisir de vous la faire visiter et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29855071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D