Vente maison Montivilliers - Achat maison Montivilliers 305.000€ [35363841]

Iad France - Jennifer Huberson (06 72 97 29 25) vous propose : * À Vendre : Maison de 111 m² à Montivilliers, Quartier des Lombards *

Découvrez cette charmante maison de 111 m², située dans le quartier très recherché des Lombards à Montivilliers. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts.

* Caractéristiques principales : *
- Sous-sol complet : Capacité de stationnement pour deux véhicules, espace buanderie et atelier.
- Entrée : Accueillante avec un placard intégré.
- Séjour et Salon : Pièces lumineuses et spacieuses avec cheminée. Ces deux espaces ont un accès direct sur la terrasse.
- Cuisine séparée : Aménagée et équipée.
- Chambres : Quatre chambres au total. Une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, dont une de 19 m². Chaque chambre est dotée de placards intégrés.
- Salle de bain : À l'étage avec toilettes.
- WC avec vasque : Situé au rez-de-chaussée.
- Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage * récentes (2022).

* Extérieur : *
- Profitez d'une terrasse à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air.
- Exposition Sud sur la terrasse et ouest sur l'arrière de la maison pour profiter du soleil tout au long de la journée.

* Prestations : *
- Magnifique parquet en chêne massif à l'étage.
- Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage récentes.
- Rafraîchissement à prévoir sur l'électricité.

* Localisation : *
- Située dans le quartier des Lombards à Montivilliers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, les transports en commun et toutes les commodités sont accessibles à pied.

* Un potentiel exceptionnel : *
Cette maison présente un très beau potentiel avec ses beaux espaces et ses prestations de qualité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Huberson EI (ID 76925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 750139800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607439)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B