Vente maison Montigny Sur Aube - Achat maison Montigny Sur Aube 96.000€ [36464038]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : * Charmante Maison de Village à Montigny-sur-Aube avec sous-sol et véranda *

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située au cOEur de Montigny-sur-Aube, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 96.8 m² et un terrain de 261 m², cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité.

* Description des Pièces : *
- 4 pièces au total
- 3 chambres de 13 m² avec parquets flottants et penderies, 1 salle d'eau, wc, 1 cuisine de 11 m², 1 séjour de 16 m² donnant sur la véranda de 12 m²
- 1 grand sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie avec douche, une cave et un atelier.
- Travaux de rénovation à prévoir

* Avantages : *
- Double vitrage avec volets électriques
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Terrain clos avec des autoblocants.
- Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle
- Situé dans un environnement calme et préservé
- Potentiel de réaménagement pour créer votre cocon personnalisé
- Proximité de l'autoroute A5 et des lacs

Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et devenir le lieu de vie idéal pour toute la famille. Profitez de l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et besoins.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de village et envisager les possibilités d'aménagement qui en feront votre futur cocon de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739249)

Prix: 96000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1697728
Agent immobilier: Audrey Lefebvre
Téléphone mobile: 06 44 01 10 11
Url tarifs publics: