Vente maison Montigny Le Bretonneux - Achat maison Montigny Le Bretonneux 469.000€ [36420738]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de 6 pièces, offrant 106 m² de confort et de fonctionnalité, idéalement située dans le quartier prisé du Village à Montigny-le-Bretonneux. Calme et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et convivial.

Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace fonctionnel s'ouvre directement sur un jardin intime d'environ 70 m², orienté plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une cave de 12 m².

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un accès au grenier est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un véritable atout de cette maison est la présence d'une pièce indépendante d'environ 16 m², accessible par une entrée privative à l'avant. Cette pièce, dotée d'un WC avec lave-mains, est idéale pour une activité professionnelle (professions libérales) ou pour créer une chambre d'amis avec toute l'indépendance nécessaire.

Côté extérieur, à l'avant de la maison, une zone de stationnement privative permet de garer vos deux voitures en toute sécurité, grâce à deux portails.

Ses atouts + : localisation, rénovation récente, places de stationnement sécurisée, jardin clos sans vis-à-vis exposé plein sud, chaudière à condensation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847268)

Prix: 469000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1711064
Agent immobilier: Morgane Alexis
Téléphone mobile: 06 68 91 55 40
Url tarifs publics: