Vente maison Montigne Les Rairies - Achat maison Montigne Les Rairies 107.000€ [35822697]
107.000 €
Maison à vendre Montigne Les Rairies, T3, 3 pièces, 78 m², terrain de 832 m²
Montigne Les Rairies (49430)
Iad France - Audraine Benon (06 76 55 46 63) vous propose : Située à 8km de Durtal où l'on retrouve toutes les commodités. Angers et sa gare TGV sont à environ 30min, et un accès à l'autoroute (Angers / Le Mans) en moins de 10min.
Ancienne fermette du XVIIIe siècle de presque 80 m² environ habitable aux matériaux naturels et d'origines sur un terrain de 832 m² environ avec plantations.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour de 20 m² environ équipé d'un insert, d'une grande chambre de plus de 20 m² environ avec cheminée, et d'un bureau. Un dégagement donne accès à une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'arrière de cette espace de vie, une surface actuellement non exploitée de 15 m² environ agrandirait l'espace habitable du rez-de-chaussé.
À l'étage, un grenier de plus de 100 m² environ au sol, offre un beau potentiel d'aménagement atypique avec une magnifique charpente et la présence de tomettes d'époque, spécialité locale.
Un garage de plus de 20 m² environ avec porte motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien.
Amoureux de travaux, vous pourrez réaménager ce corps de ferme en y dévoilant tout son caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082759)
Diagnostics:
Ancienne fermette du XVIIIe siècle de presque 80 m² environ habitable aux matériaux naturels et d'origines sur un terrain de 832 m² environ avec plantations.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour de 20 m² environ équipé d'un insert, d'une grande chambre de plus de 20 m² environ avec cheminée, et d'un bureau. Un dégagement donne accès à une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'arrière de cette espace de vie, une surface actuellement non exploitée de 15 m² environ agrandirait l'espace habitable du rez-de-chaussé.
À l'étage, un grenier de plus de 100 m² environ au sol, offre un beau potentiel d'aménagement atypique avec une magnifique charpente et la présence de tomettes d'époque, spécialité locale.
Un garage de plus de 20 m² environ avec porte motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien.
Amoureux de travaux, vous pourrez réaménager ce corps de ferme en y dévoilant tout son caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082759)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe G
- Gaz à effet de serre: classe G
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 832 m²
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 78 m²
- Nombre de pièces: 3
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676554663
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