Vente maison Montignac De Lauzun - Achat maison Montignac De Lauzun 353.000€ [35577254]

Nichée dans un cadre bucolique et offrant une tranquillité absolue, cette belle demeure en pierres, construite en 1700, combine charme d'antan et confort moderne. Idéalement située entre Marmande et Villeneuve-sur-Lot, à quelques minutes de Montignac-de-Lauzun, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie spacieux et serein.

Avec ses 265 m² habitables, cette maison de plain-pied vous propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux de 45 m², une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un total de quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une grande pièce de vie et d'une seconde salle d'eau.

Implantée sur un terrain clos de 2 447 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La grange attenante, entièrement rénovée, dispose d'une cheminée ouverte et d'une grande table de banquet, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, ne manqueront pas de vous séduire : un jardin potager, un puits, une piscine hors sol et une grande terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement authentique et naturel.

Cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de restauration traditionnelle et de nature, tout en offrant de nombreux espaces pour recevoir et se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au caractère rare, dans un cadre privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible