Vente maison Monticello - Achat maison Monticello 630.000€ [35621311]

Descriptif de l'annonce

L'ILE ROUSSE / MONTICELLO COTE MER - VILLA T3 VUE MER ET GRAND JARDIN

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, de type 3, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune très prisée de MONTICELLO, à proximité immédiate de l'Île Rousse et à deux pas de la mer.

D'une superficie de 76 m², cette maison des années 80 offre un grand potentiel de transformation et d'agrandissement, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
Le terrain de 965 m², entièrement plat, clôturé et arboré d'essences méditerranéennes, invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un atout supplémentaire : des cloisons intérieures peuvent être modifiées pour créer un grand espace de vie ouvert, avec accès à une belle terrasse donnant sur le jardin. La propriété inclut également un garage, deux caves, et est construite sur vide sanitaire complet.

Située dans une impasse privative, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 76 m² - Terrain clôt et arboré de 965 m²
- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, accès direct terrasse vue mer,
- 2 chambres de plus de 12 m²
- une salle de bain et WC séparé
- Grand potentiel d'agrandissement - possibilité extension et piscine
- Garage + 2 caves
- Accès à la mer et à l'Île Rousse en quelques minutes

Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel.

Prix de vente : 630 000 € (frais d'agence inclus).

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Vidéo à distance sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875439)

Prix: 630000€
Prix hors honoraires: 600000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 40338760800033
Référence annonceur: 340935724049
Numéro de mandat: 875439
Téléphone mobile : 07 86 31 27 74
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf