Vente maison Montguyon - Achat maison Montguyon 299.900€ [35746804]

Maison à vendre Montguyon, T6, 6 pièces, 197 m², terrain de 4000 m²

Montguyon (17270)

299.900 €
annonce vente maison montguyon 17270
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Descriptif de l'annonce

Située dans la charmante commune de Montguyon (17270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Montguyon bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette ville dynamique propose également diverses activités culturelles et sportives comme ( le pôle mécanique de haute Saintonge), permettant une vie équilibrée et agréable pour ses habitants.

Cette maison du fin du 19ème siècle s'étend sur une surface habitable de 197 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec cheminée, quatre chambres confortables, une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi qu'une cuisine d'été pour des repas conviviaux en extérieur. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa piscine couverte, idéale pour se relaxer toute l'année.
Attenant à la maison , un local commercial pouvant être réhabilité en studio pour de la location est envisageable.
Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure offre également la possibilité d'explorer les 4 hectares de terrain environnants (possibilité d'en avoir plus); invitant à la sérénité et à la découverte de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

Prix: 299900€
Prix hors honoraires: 299900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 176272
Numéro de mandat: 124705
Agent immobilier: Elisa MONTELATICI
Téléphone mobile: 06 19 77 53 38
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1890
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 197 m²
  • Surface du terrain: 4000 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 19 77 53 38 / 05 32 09 32 18


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