Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d'un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d'environ 1600 m².
Vous trouverez en rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau.
À l'étage deux chambres, mais avec la possibilité d'en faire trois autres.
Attenant des dépendances sont disponibles d'une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu'une jolie terrasse couverte avec son puits.
Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes.
À 10 minutes de l'échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes.
Présence d'une pompe à chaleur avec split mural dans l'entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boyer Sébastien - EI (ID 35683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30081834)
Prix: 144000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1604206
Agent immobilier: Sébastien Boyer
Téléphone mobile: 06 37 51 17 59
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637511759
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Montguyon (17270), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.