Vente maison Montgesty - Achat maison Montgesty 105.000€ [36070143]

Descriptif de l'annonce

Située dans un charmant village du Lot (46150), avec son bar et sa petite épicerie, à seulement 5 minutes des commerces locaux et services de proximité, cette maison de 110 m² offre un petit jardin et un garage attenant de 60 m².
Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec un poêle à granules, d'une salle à manger, de deux salons équipés chacun d'un insert, d'une salle de bain avec wc.
La disposition des pièces (les deux salons en enfilade) pourra être repenser afin d'optimiser et créer plus d'espace.
L'étage donne accès à une mezzanine spacieuse qui pourra être aménagée pour un bureau, un espace lecture, deux chambres et un wc. Une pièce à finir de rénover donnant accès à une terrasse offre des possibilités d'aménagements supplémentaires.

Deux parcelles de bois d'une surface de 2580 m² et un terrain pour potager de 225 m² non attenants à la maison, complètent l'ensemble.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêles à granules et de deux inserts offrant ainsi un confort thermique optimal.
L'assainissement est collectif.

Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir afin d'optimiser l'espace et offrir ainsi la possibilité de personnaliser ce bien à son goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30303101)