Vente maison Montgeron - Achat maison Montgeron 280.000€ [35930484]

Iad France - Cédric Barbe (06 03 68 25 07) vous propose : Charmante maison 3 pièces lumineuse et bien agencée de 61 m² habitable (70 m² au sol).
Une belle dépendance de 24 m² complète le bien sur un terrain de 390 m².
Proche de la pelouse avec la proximité de la forêt cette maison invite au bien être.
Le marché Saint Hubert est accessible à pied ainsi que l'école du secteur Ferdinand Buisson.

La maison se composée comme suit :
- Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante et équipée, un séjour et salle à manger traversant avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau lumineuse avec W. C.
- Un étage comprenant une chambre belle chambre lumineuse, une autre pièce qui peut servir de bureau ou petite chambre et une salle d'eau.
- Parcelle de 390 m² et dépendance de 24 m².
- Chaudière de marque Frisquet et double climatisation réversible.
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Barbe EI (ID 70934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918833542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185706)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D