Vente maison Montgeron - Achat maison Montgeron 519.000€ [36193520]

Maison à vendre Montgeron, T8, 8 pièces, 184 m², terrain de 664 m²

Montgeron (91230)

519.000 €
annonce vente maison montgeron 91230
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Exclusivité, grande maison familiale de 184 m² et son deux pièces indépendant de 44 m² supplémentaires. Quartier résidentiel Ferdinand Buisson, RER D 15 min à pied, écoles et commerces à moins de 10min.

La maison, 184 m², est composée de:
- Rez-de-Chaussée, vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine équipée et séparée, double séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse très bien exposée et sans vis-à-vis. Toujours au même niveau, 4 chambres, une salle de bain, des WC et un atelier.
- A l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau ainsi que des WC.

Le 2 pièces indépendant de plain-pied, 44 m², est composé de:
- Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 1 chambre et des WC.
Idéal pour y loger un membre de la famille ou y installer une activité libérale.

Les extérieurs : Terrain clôturé et bien exposé faisant le tour de la maison, une grande terrasse, un cabanon et une allée avec 4 places de parking.

Maison constructeur 'Balancy', lumineuse, bien isolée sur les murs, la toiture et avec un double vitrage performant, elle est équipée également d'une chaudière fioul à condensation récente.

* Visite virtuelle sur demande, contactez-moi vite pour venir la découvrir, je suis disponible 7j / 7 *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Figueiredo Caseiro Antonio - EI (ID 83882) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462519)

Prix: 519000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667527
Agent immobilier: Antonio Figueiredo Caseiro
Téléphone mobile: 07 86 46 32 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Surface du terrain: 664 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface habitable: 184 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786463297


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