Iad France - Arnaud Deshayes vous propose : UN PAVILLON AU CALME, IDÉAL POUR UNE FAMILLE DYNAMIQUE!
Maison sans mitoyenneté de 105 m² - 4 chambres - Année 2001 - Classe énergétique C
Très bien située à Montgeron (gare RER à 1,4 km, groupe scolaire à 650 m, lycée à 850 m, commerces à 450 m), la localisation de cette maison fonctionnelle vous invitera à la promenade dans le jardin public 'La Pelouse' (à 450 m) ou au jogging et autres ballades à VTT dans la Forêt domaniale de Sénart (à 350 m). Vous pourrez aussi pratiquer le tennis à 850 m.
Au rez-de-chaussée de ce pavillon construit en 2001 sur 210 m² de terrain, vous trouverez : une entrée avec placard, un grand séjour séjour de 27,45 m² (double exposition sud-ouest / nord-est) pourvu d'une cheminée avec insert, une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieur complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Enfin, la chaudière individuelle à gaz (2014), l'insert à bois, le double vitrage et la bonne isolation thermique permettent d'atteindre la classe énergétique C!
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deshayes Arnaud - EI (ID 72692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494377138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828743)
Prix: 378500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1482290
Agent immobilier: Arnaud Deshayes
Téléphone mobile: 06 25 25 22 64
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/09/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625252264
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Montgeron (91230), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.