Vente maison Montge En Goele - Achat maison Montge En Goele 519.000€ [35835735]

Iad France - Sonia Lechan (06 26 56 98 93) vous propose : Demeure au charme authentique - Montgé-en-Goële

Laissez-vous envoûter par cette propriété de caractère, un véritable joyau niché dans le cadre enchanteur de Montgé-en-Goële. Avec ses 170 m² habitables et son immense terrain de 1 723 m², cette demeure située en impasse vous offre un cadre de vie idyllique, entouré de verdure, où la forêt voisine invite à l'évasion et à la sérénité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon baigné de lumière, la salle à manger chaleureuse et le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit révèle quatre chambres spacieuses et un bureau, idéal pour les moments de calme ou le télétravail.

Points forts de cette demeure rare :

Salle de bains à l'étage, équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort absolu
Chauffage électrique moderne, alliant confort et praticité
Double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et sonore optimale
Garage de 36 m² et 2 caves offrant des solutions de rangement multiples
Dépendance aménageable en studio indépendant pour un espace privatif ou professionnel
À proximité immédiate :

Balades en forêt à deux pas, pour des moments de nature en toute saison
Écoles : à 1,5 km pour l'école primaire et 6 km à Dammartin-en-Goële pour les collèges et lycées
Commerces et services : Carrefour de Saint-Mard à 5 km et Intermarché d'Othis à 6 km
Transports : gare de Saint-Mard (RER B pour Paris) à 5 km et autoroute A1 accessible en 15 minutes

Encore de belles surprises vous attendent à l'étage, avec de nombreuses pièces à découvrir, chacune pleine de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique !
Visitez cette demeure et laissez-vous inspirer par un lieu où chaque détail respire la douceur de vivre.

Je suis ouverte à toute collaboration, quelle que soit votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique : visitez cette demeure et laissez-vous séduire par un lieu où chaque détail inspire le rêve et la douceur de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan EI (ID 68021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093377)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B