Vente maison Montge En Goele - Achat maison Montge En Goele 197.000€ [36215808]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julie Rouault vous propose : Charmante maison de village - Montgé-en-Goële

Découvrez cette maison de village à Montgé-en-Goële, datant de 1840 et située dans un cadre pittoresque. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 184 m², cette propriété sans vis à vis et au calme, sera vous combler.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux de 14.6 m², un séjour de 19 m² une cuisine séparée de 11.15 m² et une salle de bain de 3.05 m².
L'étage se compose, quant à lui, d'une chambre de 10.7 m² et d'un palier de presque 7 m² offrant un espace confortable pour se reposer ou le télétravail.

Une dépendance studio avec salle de bain de presque 14 m² est accessible par le jardin. Idéal pour un adolescent ou pour un rendement locatif (entre 3 et 4 %).

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également bénéficier d'une vue magnifique sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix.

La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités de Montgé-en-Goële et de ses environs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouault Julie - EI (ID 75468) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514833)

Prix: 197000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673382
Agent immobilier: Julie Rouault
Téléphone mobile: 07 82 49 30 18
Url tarifs publics: