Vente maison Montfrin - Achat maison Montfrin 250.000€ [35313387]

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : * Maison en Pierre de 1777 - Charme Authentique et Confort Moderne à Montfrin, à Proximité de Nîmes et d'Avignon * COUP DE COEUR !
À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, découvrez ce bijou historique au cOEur de Montfrin. Cette maison en pierre du 13ème siècle, d'une superficie d'environ 170 m², allie harmonieusement le charme d'antan au luxe contemporain, vous garantissant un coup de cOEur assuré.
* Points Forts :
- Histoire Préservée avec Confort Actuel : La rénovation minutieuse a préservé l'authenticité de cette demeure, intégrant des touches modernes pour un confort optimal.
- Détails d'Époque et Ambiance Unique : L'escalier en pierre et les détails d'époque témoignent du riche passé de cette demeure, créant une atmosphère unique et captivante.
- Espaces Conviviaux : Le spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Chambres et Salle de Bain Élégantes : Trois chambres confortables, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing répondent à tous les besoins quotidiens.
- Terrasse Panoramique : Profitez de vues époustouflantes depuis la terrasse sur les toits. Un havre de paix où contempler la commanderie des templiers, La Chapelle des pénitents, et le majestueux château de Montfrin.
- Possibilités d'Aménagement Illimitées : Une grande pièce au rez-de-chaussée offre une flexibilité rare pour créer un appartement, un caveau de dégustation, un garage pour deux roues, un atelier ou s'adapter à vos besoins spécifiques.
Cette maison en pierre représente une rare alliance entre l'histoire captivante et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique !
* Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28058048)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B