Vente maison Montfort Le Gesnois - Achat maison Montfort Le Gesnois 235.000€ [35332522]

Exclusivité  Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130 m² sur sous sol total offrant un cadre de vie paisible à Montfort-le-Gesnois. À seulement 2km du super U, des écoles et ses commerces. 18km de la gare du Mans. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un espace bureau, un espace salle de sport ou lecture avec son balcon et sa vu magnifique. Un agréable espace de vie lumineux. La cuisine aménagée, peut être modifiée selon vos goûts. Profitez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au sous sol vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 26 m² actuellement utilisé en salle de billard, d'un espace buanderie, d'une cave, d'un atelier et du garage À l'extérieur, un bel environnement calme avec un beau terrain de plus de 3000 m². Cette maison est équipée d'un chauffage individuel électrique. Maison raccordé au tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché.
Les plus : portail et portillon pvc, store banne Linconyl, chauffe eau de 2012

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29089805)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B