Vente maison Montfort - Achat maison Montfort 169.000€ [36018708]

Exclusivité  Iad France - Karine Vallee (06 32 44 96 18) vous propose : Située au cOEur du charmant lieu-dit La Chaslerie, à Tuffalun, cette maison des années 60 d'une surface habitable de 107 m² offre de belles possibilités pour un projet de rénovation personnalisé.

Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses dont une de 20 m²
Une cuisine séparée
Un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud sans vis à vis
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un préau
Terrain clos de 1389 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible

Ses atouts :
Exposition sud côté salon et terrasse
Grand jardin offrant calme et intimité

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vallee EI (ID 31151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 514812270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30260058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B