Vente maison Montpellier - Achat maison Montpellier 595.000€ [36236840]

Maison à vendre Montpellier, T5, 5 pièces, 145 m², terrain de 270 m²

Montpellier (34000)

595.000 €
annonce vente maison montpellier 34000
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Descriptif de l'annonce

LEPIC : Très belle opportunité d'acquérir une maison pouvant generer du revenu locatif dans le quartier très convoité de LEPIC : Localisation stratégique à proximité des transports en commun, des écoles, commerces et de la future ligne de tram 5, assurant une accessibilité optimale à toutes les commodités de la ville.
Le RDC offre une pièce de vie de et sa cuisine ouverte de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur une jolie terrasse, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes invités. Sur la mezzanine, une grande chambre surplombe la pièce de vie. Plus un espace de rangement pratique, idéal pour un enfant ou un adolescent.
Le Rez de jardin offre un appartement & un studio aménagé (attenants à la maison mais avec un accès indépendant).
Cette maison de ville atypique offre bien plus que le confort ordinaire avec son esprit LOFT, offrant la possibilité d'héberger des invités, faire de la location, ou de créer des espaces de travail inspirants, le tout dans le confort de votre propre domicile.
Une place de parking attitrée devant la maison et la possibilité de garer d'autres voitures devant la maison (avec abonnement).
Clim réversible, fibre, double vitrage et volets roulants. Isolation par l'extérieur refaite récemment. Vous n''aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vie citadine dans cette maison pleine de charme.
Tram ligne 5, écoles et commerces à pied. une vie citadine au calme.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - SAS - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 595000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 595000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Laetitia LUX'VILLA IMMOBILIER By Laëtitia EL FASSY
Téléphone mobile: 0634112322
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2431

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1952
  • Surface du terrain: 270 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lux'villa Immobilier By LaËtitia El Fassy
34000 - Montpellier
Tel: 0634112322


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