Vente maison Montferrier Sur Lez - Achat maison Montferrier Sur Lez 1.680.000€ [36480705]

Maison à vendre Montferrier Sur Lez, T9, 9 pièces, 350 m², terrain de 3400 m²

Montferrier Sur Lez (34980)

1.680.000 €
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Descriptif de l'annonce

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m2, érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m2.
Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m2, baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m2 et d'une buanderie/cellier, parfait pour allier confort et praticité.
À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m2, avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m2, équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage.
En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver.
Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus.
N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - - NoRSAC: 879 922 706 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1680000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.15%
Prix hors honoraires: 1613000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 500€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 192
Agent immobilier: HAGNERE Hugo
Téléphone mobile: 0615580629
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 3400 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface habitable: 350 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immovance Saint Mathieu De Treviers
109 avenue de montpellier
34270 - St Mathieu De Treviers
Tel: 0615580629


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