Vente maison Montferrer - Achat maison Montferrer 890.000€ [36419084]

Descriptif de l'annonce

Ce vaste domaine offre une diversité de paysages avec ses forêts, prairies, landes, châtaigneraies, plantes aromatiques, sources d'eau pure, et nombreux sentiers de randonnée. La propriété, située dans un cadre idyllique, propose une vue panoramique à 360° sur des paysages à couper le souffle. Un verger biologique ainsi qu'un potager en parfaite harmonie avec la démarche écoresponsable du domaine viennent compléter ce cadre naturel.
Propriété historique et écoresponsable
Le mas en pierre, datant de plus de 900 ans, s'étend sur 153 m². Entièrement rénové, il combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Un gîte écoresponsable, spécialement conçu pour la location saisonnière, est déjà en place, idéal pour un projet touristique axé sur l'écotourisme.
Une bergerie de 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. De plus, un laboratoire de 35 m², équipé d'une chambre froide, est parfaitement adapté à la transformation de produits agricoles. La serre et diverses dépendances présentent également un fort potentiel pour des projets agricoles ou touristiques futurs.
Un potentiel immense pour projets divers
Ce domaine unique constitue une véritable opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs. Ses vastes terrains et infrastructures permettent de développer une large gamme de projets : événements (mariages, séminaires, retraites en pleine nature), agriculture biologique (exploitation des terres, production de plantes aromatiques, vergers bio), ou encore un projet touristique axé sur l'écologie (gîtes, hébergements insolites, centre de bien-être).
Contactez-moi pour discuter de vos projets et organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ Immobilier
(zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Anne-Sophie RINGENBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix: 890000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.09%
Prix hors honoraires: 855000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3230
Agent immobilier: Anne-Sophie RINGENBACH
Téléphone mobile: 0468219093
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51442jok/576/x09HB/4_baremes_au_17.12.2024_1.pdf