Vente maison Montfermeil - Achat maison Montfermeil 425.000€ [36493860]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison individuelle de 140 m² entièrement rénovée, grand garage de 58 m², le tout édifié sur un terrain de 552 m² dans le Quartier Prisé de Franceville à Montfermeil

Rez-de-chaussée :
Grand séjour de 32 m², lumineux et idéal pour recevoir.
Cuisine neuve de 19 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse couverte pour profiter de repas en plein air.
Salle de bains comprenant douche à l'italienne pour un confort optimal.

Premier étage :
Deux chambres spacieuses (20 m² et 22 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. (Possibilité de repenser l'aménagement pour créer une chambre supplémentaire.)
Dressing de 10 m² (possibilité de le transformer en chambre).

Combles Aménagés :
Grande pièce de 22 m², divisée en chambre, salle de jeux et bureau, idéale pour un adolescent souhaitant profiter d'un espace privé.

Équipements Récents et Performants :
Fenêtres et porte en aluminium, double vitrage miroir sans tain pour préserver votre intimité.
Volets électriques pour un confort au quotidien.
Toiture et ravalement récents (moins de 5 ans).
Chauffage électrique de dernière génération, assurant une température agréable toute l'année.

Localisation Privilégiée :
Proximité : écoles, commerces de proximité et transports en commun.
Accès rapide au RER E (5 minutes en bus depuis l'arrêt à proximité), facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913079)

Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720271
Agent immobilier: Laurence MATHIVET
Téléphone mobile: 06 07 39 26 01
Url tarifs publics: