Vente maison Montfermeil - Achat maison Montfermeil 339.000€ [36486790]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison Familiale à Montfermeil - Limite Chelles - 4 Chambres avec Jardin et Garage

Découvrez en exclusivité cette maison familiale spacieuse située à Montfermeil, à proximité immédiate de Chelles. Profitez d'un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du parc de l'Arboretum, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus direct vers la gare de Chelles - RER E et ligne P).

Caractéristiques Principales :

Rez-de-chaussée surélevé :
oSalon-salle à manger lumineux de 35 m² en L avec cheminée, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et un balcon,
oCuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour,
oUne chambre avec salle d'eau attenante,
oToilettes séparées pour plus de confort.

À l'étage :
oTrois grandes chambres (15 m², 15 m² et 12 m²).
oUne salle de bains avec toilettes intégrées.

Combles aménageables :
oCombles isolés offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies et besoins.

Sous-sol semi enterré fonctionnel :
oBureau convertible facilement en chambre additionnelle.
oPièce polyvalente idéale pour atelier ou espace de rangement.
oCellier pratique.
oChaufferie avec pompe à chaleur performante pour des économies d'énergie.
oGrand garage de 33 m²

Avantages de la Maison :
oSystème de chauffage écologique et économique : pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à haute température et chauffe-eau thermodynamique.
oJardin agréable, idéal pour la famille et les moments conviviaux.
oQuartier calme et recherché, très bien desservi, avec accès rapide à toutes les commodités essentielles.

Travaux et Potentiel d'Embellissement à prévoir :
Quelques travaux d'embellissement permettront de personnaliser votre nouveau foyer à votre goût, en valorisant encore davantage le charme et les nombreux atouts de cette propriété.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre le cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, tout en vous permettant d'apporter votre touche personnelle.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905270)

Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1718119
Agent immobilier: Laurence MATHIVET
Téléphone mobile: 06 07 39 26 01
Url tarifs publics: