Vente maison Montfermeil - Achat maison Montfermeil 379.000€ [35516504]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale de 6 pièces, 132 m², avec jardin et terrasse à Montfermeil (93370) - Quartier Franceville - Les Fleurs

Découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1931, idéalement située dans le quartier prisé de Franceville - Les Fleurs à Montfermeil. Avec une surface habitable de 132 m² répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger attenante de 15 m², idéale pour vos repas en famille.
Une cuisine équipée fonctionnelle.
Une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes séparées.

À l'étage :
Trois chambres confortables (15,14 et 13 m²), idéales pour accueillir votre famille.
Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de commodité.

Rez-de-jardin :
Une quatrième chambre de 13 m², idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace indépendant.
Une buanderie pratique pour vos tâches ménagères.
Un garage spacieux de 32 m² offrant un stationnement sécurisé.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de 455 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), facilitant le quotidien de vos enfants.
Commerces de proximité accessibles à pied pour vos courses quotidiennes.
Lignes de bus desservant la gare RER E de Gagny, offrant un accès rapide vers Paris et ses environs.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779358)

Prix: 379000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1597706
Agent immobilier: Laurence MATHIVET
Téléphone mobile: 06 07 39 26 01
Url tarifs publics: