Vente maison Montfermeil - Achat maison Montfermeil 329.000€

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Maison Familiale à Montfermeil - Quartier Franceville - Les Fleurs - Idéal pour la Tranquillité et l'Intimité

Découvrez cette charmante maison indépendante de 110 m², située dans le quartier prisé de Franceville à Montfermeil, parfaitement adaptée à une vie familiale épanouissante. Bénéficiant d'une rénovation complète, ce bien sans vis-à-vis offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme traditionnel.

Caractéristiques de la propriété :
- Extérieur généreux : Profitez d'un terrain intime de 422 m² avec une terrasse spacieuse exposée Sud / Ouest, idéale pour des réceptions en plein air.
Le jardin accueillant comprend deux grands garages indépendants de 52 m² au total, avec portail électrique et de multiples places de stationnement.
- Intérieur chaleureux : Au rez-de-chaussée, un agréable séjour / salle à manger de 32 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, complété par une cuisine indépendante, un dressing pratique et une grande salle de bains.
L'étage propose trois chambres accueillantes avec rangements et une salle d'eau.
- Équipements récents : Dotée d'une chaudière gaz récente et de double vitrage, cette maison garantit un confort tout au long de l'année sans travaux à prévoir.
Située dans un environnement paisible et à proximité des écoles, cette maison est une véritable oasis pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et accessibilité. Idéale pour une famille, cette maison est à découvrir sans attendre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172806)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D