Vente maison Montevrain - Achat maison Montevrain 160.000€ [36452728]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gerard Longepee vous propose : Offre Spéciale Investisseur

FISCALITÉ : LMNP
TYPE DE RÉSIDENCE : Affaire, Services, Revente LMNP

Profitez d'une résidence actuellement en exploitation sous bail commercial.

Revenus immédiats et rentabilité attractive.
VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL
Fini les recherches de locataires et les loyers impayés ! Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse, de loyers garantis par le gestionnaire, sans gestion ni charges de copropriété, et d'une rentabilité brute de + 7,89% brut frais de notaire inclus.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24¤ par mois (soit 674.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 674.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874158)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 674€
Nombre de lots dans la copropriété: 160
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1715183
Agent immobilier: Gerard Longepee
Téléphone mobile: 06 81 13 47 70
Url tarifs publics: