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Iad France - Samuel Petetin (06 67 51 14 88) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Quartier Les Rabaux - Maison 7 pièces 163 m² | 4 chambres + Bureau | Sans vis-à-vis

* Visite virtuelle disponible sur demande *

Proximité immédiate Le Vésinet | Cheminée | Garage | Climatisation | Pas de charges

Quartier des Terres Blanches - En retrait de de tout axe passant, dans une RÉSIDENCE SANS CHARGES CALME ET RECHERCHÉE, proche de tous commerces, d'une crèche, des écoles Maternelle-Primaire et collège, à proximité immédiate du Vésinet et des Berges de Seine :

Maison 7 PIÈCES de 163 m² édifiée en 2006 sur une parcelle SANS VIS-A-VIS de 396 m² ORIENTÉE OUEST. Celle-ci bénéficie d'un SALON-SÉJOUR traversant de 44 m² type « cathédrale » avec CHEMINÉE. Double exposition EST / OUEST idéale, maison lumineuse.

Les 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale située au rez-de-chaussée sont toutes CLIMATISÉES. Vous profiterez également de la présence d'un BUREAU à l'étage parfait pour le télétravail ou permettant une chambre supplémentaire au besoin.

Le jardin avec terrasse et arrosage intégré est SANS VIS-A-VIS et accessible depuis le salon-séjour, la cuisine et la suite parentale. Le terrain est en PLEINE PROPRIÉTÉ, il n'y a pas de charges à prévoir.
Le bien se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : salon-séjour de 44 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée-équipée, 1 suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing, WC avec lave-mains, buanderie, garage de 27 m².

- 1er Étage : 3 chambres climatisées avec placards, salle de bains, WC, bureau de 11 m² pouvant également servir de salle de jeux ou permettre une chambre supplémentaire.

- Stationnement : garage avec porte motorisée offrant un GRAND VOLUME DE STOCKAGE, stationnement de 2 véhicules devant la maison en sus.

Environnement CALME ET SÉCURISÉ - Résidence prisée en retrait de tout axe passant, ambiance calme et familiale. Proximité immédiate des Berges de Seine et du Parc des Ibis.

Commerces / Écoles / Loisirs - Tous commerces à proximité immédiate, MATERNELLE-PRIMAIRE-COLLÈGE ACCESSIBLES À PIED, parc des sports à moins de 10 minutes à pied.

Transports - Vous rejoignez en 20 minutes à pied (10 minutes en vélo ou en bus) la gare Le Vésinet - Le Pecq (RER A) pour un accès direct vers La Défense et Paris.

|| Samuel Petetin iad - Immobilier Paris Ouest ||

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Petetin EI (ID 58620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879629533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018716)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B