Vente maison Montesquieu Volvestre - Achat maison Montesquieu Volvestre 199.000€ [35973061]

À vendre à Rieux Volvestre. Nous vous proposons une maison de village type 4 / 5, mitoyenne d'un côté avec jardin et dépendance, le tout sur une parcelle de 235 m² entièrement clôturée avec portail. Elle se compose en rez-de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie salon, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d'un cellier. Au 1er étage, un palier lumineux de 10 m², deux grandes chambres desservies par une belle salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un palier avec mur en pierre et une grande chambre mansardée de 38 m² au sol. À l'extérieur une terrasse non couverte, un beau jardin et une dépendance de 22 m². Chauffage pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible et poêle à bois. Tout à l'égout. Commerces, école, et associations au village, gare et accès rapide A64 à Carbonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 950 ¤ et 1340 ¤. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.19 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 191 000 ¤. (gedeon_39726_29016607)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 132
• Gaz à effet de serre: classe 4