Vente maison Montereau Faut Yonne - Achat maison Montereau Faut Yonne 441.738€ [35961809]

Exclusivité  Belle maison bourgeoise 1910 Située à Montereau 237 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol de 82 m² + Garage 40 m² sur terrain de 1339 m² Située en centre-ville de Montereau, le long des quais, cette remarquable maison de maître de 1910 en meulière, à rafraîchir, est implantée sur un beau terrain de 1339 m² clos de murs en pierre. Très rare sur le secteur, vous apprécierez l'élégance de cette belle demeure en meulière construite sur trois niveaux plus un grand sous-sol.
Vous accéderez au rez de chaussée surélevé par un escalier, la porte franchie vous découvrirez un vaste vestibule qui vous mènera selon vos besoins, au salon, à une belle salle à manger, à la grande cuisine, au bureau et aux wc.
Au premier étage un grand palier vous permettra d'accéder aux trois grandes chambres, à la petite chambre, aux deux salles de bains et un wc.
Au deuxième étage, un nouveau palier vous donnera la possibilité de découvrir deux grandes chambres, une salle de bains, un wc et un grand grenier à aménager.
Au sous-sol de belle dimension (80 m²) vous retrouverez la chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une cave. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 40 m². o Belle qualité architecturale début XX ème siècle o Beau potentiel après rafraîchissement et isolation renforcée o Beau parquet et carrelage mosaïque au rez-de-chaussée o Proche du centre-ville et du centre commercial o Beau terrain mi-clos o Chauffage Pompe à chaleur air / eau, radiateurs en fonte o Cave à vins o Garage et place de parking A prévoir : Rafraichissement et amélioration de l'isolation des fenêtres et murs au rez de chaussée et 1er étage Usage : Conviendrait pour une professions libérale, cette belle maison familiale saura répondre à vos attentes Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_30212360)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C