Vente maison Montereau Faut Yonne - Achat maison Montereau Faut Yonne 284.000€ [36137343]

Maison à vendre Montereau Faut Yonne, T6, 6 pièces, 106 m², terrain de 985 m²

Montereau Faut Yonne (77130)

284.000 €
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Descriptif de l'annonce

A découvrir : charmante longère de 1900 située à 15min de Nemours/Morêt-sur-Loing/Montereau-Fault-Yonne. Avec une belle surface habitable de 106m2, cette longère non mitoyenne vous offre 6 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Profitez de son ambiance chaleureuse grâce à la cheminée dans le coin salon. Idéalement agencée sur 2 niveaux, vous trouverez une quatrième grande chambre le tout sur un terrain de 975m2, parfait pour les familles en quête de tranquillité. La toiture a été récemment rénovée, garantissant une solidité structurelle ainsi que toutes les fenêtres en double vitrage et volets en aluminium imitation bois. Le garage et le parking facilitent la gestion de vos véhicules. Dépendances d'environ 33m2 et grange d'environ 45m2 en continuité de la longère pouvant être aménagée. Un atelier en continuité de la longère également avec combles aménageables. Beaucoup de possibilités pour cette belle longère.
Avec ses expositions Nord et Sud, cette longère est une belle opportunité à ne pas manquer !

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Prix: 284000,00€
Prix hors honoraires: 270476€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 13524,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 845408624
Référence annonceur: 1067
Téléphone mobile : 0784833273
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
269
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 985 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

AF IMMOBILIER
23 place du Colonel Fabien
77130 - Montereau Fault Yonne
Tel: 0182340048


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