Vente maison Montendre - Achat maison Montendre 272.000€ [35347562]

Maison à vendre Montendre, T7, 7 pièces, 226 m², terrain de 69763 m²

Montendre (17130)

272.000 €
annonce vente maison montendre 17130
vente maison Montendre - 35347562:1vente maison Montendre - 35347562:2vente maison Montendre - 35347562:3vente maison Montendre - 35347562:4vente maison Montendre - 35347562:5vente maison Montendre - 35347562:6vente maison Montendre - 35347562:7vente maison Montendre - 35347562:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Située à Montendre, cette magnifique maison de 226 m² s'étend majestueusement sur un terrain de 69763 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et confort moderne.

Idéal pour y mettre des chevaux les parcelles sont en zone naturelle. Une grande partie en prairie et l'autre partie est boisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'élégance intemporelle de cette demeure. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un salon confortable, une cuisine ouverte parfaitement équipée et une salle de bain, le tout réparti sur 2 étages.

L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver autour d'un repas.

Les équipements de confort tels que la télévision, la fibre optique répondent aux besoins modernes des propriétaires exigeants.

Pour les amateurs de feux de cheminée, vous apprécierez les radiateurs et l'insert qui sauront vous réchauffer pendant les soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un parking, d'une buanderie et d'un sous-sol pour un rangement optimal.

Construite en 1948 et bien entretenue, cette propriété offre un charme authentique et une qualité de vie incomparable. Quelques travaux sont à prévoir, l'assainissement et toiture.

Cette maison est un havre de paix loin du stress de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543367)

Prix: 272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1574955
Agent immobilier: Nathalie Allaire
Téléphone mobile: 06 88 06 86 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
292
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 69763 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 226 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688068664


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Montendre (17130), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.