Vente maison Montendre - Achat maison Montendre 343.300€

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1525734-DMF- A saisir ! Bel ensemble immobilier de 475 m² environ en pierres comprenant : 1ère partie : une maison de 152 m² environ habitables comprenant : une cuisine séparée, aménagée, équipée avec cheminée, un salon avec pôele à bois, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé avec lave mains plus un grand cellier de 33 m² environ, plus deux autres pièces d'une surface totale de 42 m² environ à aménager ainsi que les combles. 2 ème partie : attenant : un logement à rénover entièrement d'une surface de 68 m² environ. 3 ème partie : dépendances d'une surface de 150 m² environ plus un abri bois de 30 m² environ idéal pour camping car. Beau terrain arboré et fleuri de 3275 m² environ, portail électrique, terrasse, assainissement à mettre en conformité. 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Environnement calme et agréable à proximité des commerces et services de Montendre (gare SNCF, collège, cabinet médical, golf, parc de labyrinthes. ), à 20 mn de Jonzac (lycée, hôpital, station thermale, centre de congrés. ),à 45 mn de Bordeaux via la RN10 et des plages de Royan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29026033)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B