Vente maison Montelimar - Achat maison Montelimar 275.000€ [36246937]

Maison à vendre Montelimar, T6, 6 pièces, 107 m², terrain de 595 m²

Montelimar (26200)

275.000 €
annonce vente maison montelimar 26200
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison traditionnelle, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2010, offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 595 m². Située à Montélimar,

En poussant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de travail à domicile. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace intérieur, en parfait état.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse vous attend, offrant un espace de détente parfait pour des moments de convivialité en plein air. Les combles ont été isolés en 2022, garantissant un confort thermique optimal, tandis que la toiture a été entretenue en 2024 .
Terrain entièrement clôturé et puits.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et un médecin généraliste, facilitant ainsi votre quotidien. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale sont accessibles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans l'un des trois parcs et jardins de la ville. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

Prix : 275 000 euros - Ref : 1336

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518835004 Romans (26)
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1336
Agent immobilier: K2 IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0670166798
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
111
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 595 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

K2 Immobilier
32 rue quatre alliances
26200 - Montélimar
Tel: 0670166798


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