Vente maison Montcuq - Achat maison Montcuq 149.000€ [36040593]

Maison à vendre Montcuq, T2, 2 pièces, 80 m², terrain de 345 m²

Montcuq (46800)

149.000 €
annonce vente maison montcuq 46800
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Descriptif de l'annonce

Maison, garage et petit jardin situés dans un doux hameau. intérieur et jardin jolie maison située au centre du village de st croix, entre lauzerte et montcuq, datant des années 1730 et qui était à l'origine la forge du village. en excellent état structurel avec double vitrage et chauffage au fioul, intérieurs rustiques, nécessitant un rafraîchissement, et un énorme potentiel pour convertir l'étage inférieur en plus d'espace habitable si nécessaire. charmants jardins avec un petit ruisseau et l'ancienne forge actuellement utilisée comme garage avec une ancienne cheminée, encore une fois...beaucoup de potentiel. le tout dans un cadre idyllique, la maison de vacances idéale pour s'évader ! la région situé dans une zone très recherchée entre montcuq et lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france, est une étape du camino de compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. l'aéroport de toulouse est à 1 heure, bergerac à 45 minutes et agen à 30 minutes.

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
322
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 345 m²
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 02/12/2024

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