EnDirectProprio vous présente cette charmante Maison située à 10 mn de Montargis, dans une quartier calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² équipé d'un poêle à granulés,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre de 14m² et un garage de 20m².
À l'étage une chambre de 14m² équipée avec climatisation réversible. Chauffage électrique.
Vous profiterez d'un jardin de 2600m² sans vis à vis, une terrasse et un accès au canal proche de la maison.
elle est raccordée au tout à l'égout. la taxe foncière représente 750 €.
Un ramassage scolaire est disponible à l'entrée du hameau.
À bientôt pour la visite ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EnDirectProprio : Julia GONGALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00164
Prix: 147000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 147000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 259
Agent immobilier: Julia GONGALVES
Téléphone mobile: 0659935884
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/offer/279/Bjwbg/bareme_d_honoraires_paysage.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/11/2024Endirectproprio
33, rue du loing - EnDirectProprio 2021 © Tous droits réservés
45200 - Montargis
Tel: 0659935884
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