Vente maison Montcresson - Achat maison Montcresson 147.000€ [35967384]

Maison à vendre Montcresson, T3, 3 pièces, 85 m², terrain de 2600 m²

Montcresson (45700)

147.000 €
annonce vente maison montcresson 45700
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Descriptif de l'annonce

EnDirectProprio vous présente cette charmante Maison située à 10 mn de Montargis, dans une quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon / séjour de 30m² équipé d'un poêle à granulés,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre de 14m² et un garage de 20m².
À l'étage une chambre de 14m² équipée avec climatisation réversible. Chauffage électrique.
Vous profiterez d'un jardin de 2600m² sans vis à vis, une terrasse et un accès au canal proche de la maison.
elle est raccordée au tout à l'égout. la taxe foncière représente 750 €.

Un ramassage scolaire est disponible à l'entrée du hameau.

À bientôt pour la visite ?






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EnDirectProprio : Julia GONGALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00164

Prix: 147000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 147000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 259
Agent immobilier: Julia GONGALVES
Téléphone mobile: 0659935884
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/offer/279/Bjwbg/bareme_d_honoraires_paysage.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
72*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 2600 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Endirectproprio
33, rue du loing - EnDirectProprio 2021 © Tous droits réservés
45200 - Montargis
Tel: 0659935884


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