Vente maison Montcresson - Achat maison Montcresson 375.000€ [36040473]

Descriptif de l'annonce

Exclusivite - montcresson

bordé par le canal, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, un grand garage, un préau, un atelier, le tout sur 2, 2 hectares.
la maison principale (environ 190 m²) est divisée en cuisine, séjour, salon, chambre, wc (rez-de-chaussée). trois chambres, dressing, salle de bains, wc pour l'étage. cave. chauffage par bois et électricité
la maison secondaire (170m²), à réhabiliter entièrement (absence de chauffage et d'installation électrique. le système d'eau potable a été déposé) est composée d'une entrée, un salon, deux chambres et salle d'eau. a l'étage, palier desservant 4 chambres. trois caves voutées sous cette maison.
grand garage de 70 m² dans la propriété et atelier (30 m²).
le terrain est pourvu d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyers, chênes, pruniers, cognassiers) et d'un chenil.

ecoles et commerces à pied, et à moins de 10 km de l'agglomération montargoise.
honoraires à la charge du vendeur. classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3900.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/petiteimmo/296/rb6rk/bareme_la_petite_immo_2022_maj_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :