Vente maison Montchaude - Achat maison Montchaude 300.000€ [36246949]

Maison à vendre Montchaude, T4, 4 pièces, 124 m², terrain de 1400 m²

Montchaude (16300)

300.000 €
annonce vente maison montchaude 16300
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Descriptif de l'annonce

Maison neuve à vendre proche de Barbezieux (16)
Cette maison, construite avec soin par des professionnels expérimentés.
Ce bien n'attend plus que vos valises et votre touche personnel.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 124 m² de plain-pied
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Séjour spacieux : Le vaste séjour, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse en plots qui borde la piscine.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Salle d'eau : Une salle d'eau spacieuse.
Cellier et garage : Un grand cellier avec accès direct au garage de 30 m², offrant amplement d'espace pour du rangement ou pour garer des véhicules.
Extérieur :
Terrain clos de 1400 m² (hors chemin d'accès). La propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales.
Piscine : La maison dispose d'une belle piscine, entourée par la terrasse.
Cette maison est une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf de qualité, sans avoir à gérer la construction.
Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et bien situé.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.45%
Prix hors honoraires: 290000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1393
Agent immobilier: Ryan CANTET
Téléphone mobile: 0607609789
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/couvret/999/rMk9b/baremes_des_honoraires_a3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
78
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

At'immo Sud Ouest
1 rue de Barbezieux
16210 - Chalais
Tel: 0607609789


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