Commune Le Montcel, à 15mn d'Aix les Bains, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité du secteur tout en restant à proximité des commerces et services essentiels : 12 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et la commune dispose d'une école, d'un cabinet médical complet (médecins, kinésithérapeutes, infirmières).
Sur un terrain de 679 m², cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace bureau. Le garage de 23 m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28888134)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2023
- Surface du terrain: 679 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 2
- Surface habitable: 125 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2